22七月总结

我还没红,就有了粉丝,我以体会到小up主想偷懒但被粉丝催更时内心的挣扎,明明可以再摸鱼两小时下班的,但还是坐在电脑前敲击起键盘,以至于本月还没过完就开始写总结,我谢谢你啊,宋大侠!

Fire人生已进行603天,剩余3724天,Fire值 -3K。

一、财务

本月支出1.4W

  • 房贷 6545
  • 其它 3658,朋友兼职帮忙 2000元,非常感谢,有你真好!妈妈来南京看病,帮助张啰的各项开支 1346元,送老婆200
  • 吃饭 2286,大餐1086元(朋友、父母、宝宝、老婆各一次),工作餐 690(基本就是带饭,不是一份一份的带,是一次几份的带,晚上有时都在公司吃),烟334
  • 水电网气 665,天热空调开的多,电费329
  • 交通 339
  • 健康 144

这帐目一罗列,我这个月都干啥啦,要去除房贷、其它、大餐、水电费等,自己只花了3000块钱啦,那可以理解为我每个月的刚性支出在3000元以下,其它的都是非必要支出,觉得离fire成功又迈进了一步。

二、买房(完)

我是5月23日付定金,7月2日完成过户并出租,8月1日开始还第一笔房贷,整个过程干净利落,给自己点个赞。

“诸葛一生唯谨慎,吕端大事不糊涂”,我常用这两句做为座右铭,这次买房我承认有赌的成份,因为明知学区房未来有大概率降价的情况下,还是出手做了这个决定。因为我看重的不单是投资上的保本与收益,最重要的是小孩择校时间窗口正一点点收窄,所以果断出手,我已做好贬值50%的心理预期,如果3年后收益在 -50%以上的部分都是赚的。

为了对冲学区房风险,我做了几件事:

(1)买总价最便宜的房子,方便出手;

(2)入手果断,南京政策是房屋在手上持有三年后才可过户,先买就能先卖;

(3)立即把房子出租给帮我做买房中介手上,市场价格在2200元左右,我只收1900元,且一次租三年,我事前声明,水电、家俱、电器等问题不要来找我,自己解决,虽然看似一个月少了300元,三年亏一万块,但是这过程中避免了麻烦事。

(4)等到三年期满,我家小孩也上了初一,立刻卖出。

学区房相较与普通住宅除了有居住的属性,更赋于了学位的属性,所以当房价整体下跌时,跌的主要是居住属性这部分价格,所以学区房价格相对坚挺,但国家的政策的大方向是教育公平,所以随时都会出台政策文件,这就是达摩克利斯之剑,君子不立危墙之下。

三、工作

这个月做的事好杂啊,长了很多见识,基本上已脱离了产品的范畴,算什么呢,大家自己体会。

(1)为公司撰写申请《全国供应链创新与应用示范创建工作规范》的申请文件,主要是把公司做过与供应链相关内容整理成报告,加上一些战略和思想方向后向上级呈报,看起来好像就是写文档,但书到用时方恨少,总觉得写的内容干巴巴的,很口语化,比如我的原文是“我们系统打通了供应链的上下游,实现了信息流全生命周期跟踪”,但别人写的是“在参与提升供应链现代化水平与竞争力的过程中,更应该聚焦问题导向、目标导向,利用先进信息技术和管理方式,加快数字化建设,推动线上线下融合发展,加速数据和信息在供应链体系流转。构建基于信息协同的采购物流一体化模式正是推动供应链上下游、产供销有效衔接协调运转,稳步积极推动供应链管理转型升级的抓手,是提升产业链供应链生态主导力和核心竞争力的需要”,看这写的深刻、完善、宏观,这种写作能力的提高不是刻意学习能做到,一来要有写作能力、二来有业务能力、三来有灵感、四来见的多,看来这条路还很长。

(2)客户要做一个电商平台,用平台管理耗材、辅材、办公用品,主要是公对公方式。之前是没接触过商城设计,这段时间大家都挺忙,正好我借机把这个活揽下来,我是有私心的,借这个机会搞清楚商城平台的架构。这次项目不需要我们开发,交给外包公司落地,所以就算我不专业,但还有下面人托住,我只要做好计划和管理即可。设想是美好的,刚看完一本电商的书、收集到两套方案,画完一张脑图,这个项目就中止了,不过我也大概摸清了主体脉络,这波不亏。

(3)兄弟公司最近收到审计命令,我们担心可能也会轮到我们,所以把前几年的合同、材料等东西都拿出来备用,因为时隔三年,很多内容都不完善,连源代码都搞丢了,与是我上周跑了趟北京总公司把东西取了回来。审计是很严肃的事,兄弟公司就有领导因为财务问题被查,也不是贪污受贿,是他很多公司的进出的帐目走的是个人帐户,5年时间积累了很多笔不清不楚的窟窿,比如吃饭、加油的报销或兼职的费用等,那这个事说不清楚那请到局子里,有人陪着慢慢回忆。源代码虽然拷了回来,但也非常残破和陈旧,家里的开发开足马力想跑起来,好像不太乐观。

(4)听说马上软注要涨价了,我的活又来了,我们是高新企业,三年有15份软注要求(含新增与升级),那就把旧的升升级,再注册几个新软注,忙碌了一周。事后,不是说涨跌吗,广大群众都期盼着呢!

(5)我们的客户真是足智多谋,最近接了一单业务,是做质检管理,客户要求质检需有在线系统管理,但我们客户没有,但又不想花钱采购和丢了这笔业务,就和我们商量下,能不能用仓储管理系统改造成质检管理系统,我心里谢谢你啊!

四、生活

这个月看了几本书,好像有六七本吧,记不太清,都不太厚,也积攒了四篇读书笔记没写,心理就像没交作业的学生,时刻怕被老师点名而惶惶不安,王守仁的致良知规劝我们让良心不安的事不要做,我一定尽快补上,只求心安!

近一个月没骑车了,天太热,气温直逼40度,都发出橙色高温预警,低调点。骑友约我9.3参加周山的比赛,我还挺想去的,8月一定恶补!

百日早起计划执行了67天,大概有15天没做到早起,其它时间都在7点前起床,不错不错,继续保持。要怪就怪琳琳的早晨读书会结束了,也不继续办,害的我有一周没有早起的动力,哈哈哈!

小提琴最近在练刘德华的《17岁》,是我最喜欢的歌曲之一,每当旋律响起,我自已都会感动,很开心坚持了音乐学习。

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